Château à vendre en Dordogne : une opportunité exceptionnelle de restauration.

Par Maxwell-Baynes Real Estate,

Si vous recherchez un château à vendre en Dordogne qui a besoin d’être restauré, ce joyau exceptionnel est pour vous. Il y a un nombre étonnant de recherches sur internet pour « château à vendre en Dordogne à rénover », ou «  « château délabré à vendre en France » ou même « château français abandonné à vendre ». Cependant aucune de ces descriptions ne rend justice à l’opportunité de restauration exceptionnelle qui vous est offerte avec la propriété que nous vous présentons aujourd’hui.

Chez Maxwell-Baynes, nous sommes connus pour la vente de « demeures extraordinaires », demeures luxueuses présentées avec des mobiliers exceptionnels et des domaines immaculés. Cependant, bien qu’il ne soit pas encore habitable, le château de l’Herm est assurément extraordinaire et nous sommes enthousiastes à la perspective que quelqu’un entreprenne cette opportunité de restauration et de création d’une demeure exceptionnelle.

Chateau L'Herm set in the peaceful Dordogne countryside surrounded by its moat with access over a bridge

Les douves et le pont qui entourent le château sont intact

Sis dans la paisible campagne de Dordogne, entouré de ses douves, on accède au château de l’Herm en traversant un pont :

Le château de l’Herm n’est pas un projet de restauration ordinaire, mais un travail d’amour. Nous avons pensé que vous aimeriez connaître l’histoire derrière ces pierres et cette architecture. Kirsten Pollard, l’agent pour cette propriété a partagé de nombreuses connaissances fascinantes avec nous.
La propriété a été acquise en 1988 par Marie et Dominique Palué, les propriétaires actuels. Ils sont passionnés d’architecture, d’histoire, de châteaux et du riche patrimoine de leur pays, la France.

Recherche historique

Historienne, Marie a réalisé une recherche complète sur les origines du château et sur son histoire. On lui a également accordé le droit de faire des fouilles archéologiques dans la propriété pour établir la chronologie de l’occupation du site. Cela a été fait en réalisant des coupes dans le sol et en répertoriant les différentes strates. Tous les objets trouvés ont été datés et conservés et comportent des poteries, des bijoux et de la verrerie. Elle a également supervisé un projet pour mettre au jour les restes de four à pain et la chapelle adjacente au château et a alors découvert qu’il y avait 7 fours à l’origine.

Préservation architecturale

Pendant ce temps-là, Dominique a minutieusement protégé le château, retrouvant les matériaux d’origine et travaillant à la main pour empêcher des dégradations ultérieures. Cela a été un réel travail d’amour. Parmi ses projets de protection il a installé un toit temporaire sur le corps principal du château, scellé le haut des murs afin qu’ils soient prêts à recevoir un nouveau toit et installé des plateformes afin que les trois étages du château puissent être visités pour observer l’ensemble des détails architecturaux.

Preservation work on the top of the walls ready for the new roof...

Travail de protection du haut des murs prêts à recevoir un nouveau toit…

Monument historique

Le château est ouvert au public d’avril à octobre, les propriétaires sont alors disponibles pour partager leur passion pour ce monument historique inscrit sur l’inventaire des monuments historiques depuis 1927.

Les recherches de Marie et Dominique ont établi que le site est occupé depuis la fin du XIème siècle et le début du XIIème siècle. Le château actuel a été construit sur une période de 20 ans, entre 1500 et 1520. Cette période du gothique flamboyant, au début de la Renaissance a duré seulement vingt ans, sous le règne de Louis XII avant que François Ier ne lui succède et fût une période particulièrement intéressante de l’histoire de l’architecture. Comme son nom le suggère, la période apporte un soin particulier aux éléments décoratifs raffinés qui différencient cette période des styles antérieurs.

Beaux détails architecturaux

L’entrée du château de l’Herm présente une décoration en pierre sculptée très travaillée au-dessus de la porte d’entrée. Elle conduit vers le hall d’entrée avec son impressionnant escalier à vis de 5 mètres de large, orné de trois arcs de pierre taillée s’enroulant autour des trois étages de l’escalier, culminant au sommet dans une éblouissante palme.

Stunning stone palm at top of central stone spiral staircase

Eblouissante palme en pierre au sommet de l’escalier à vis.

Le château ne comporte pas moins de 13 cheminées monumentales, toutes intactes avec leurs armoiries sculptées et leurs décorations et symboles sculptés tels que les volutes de chou kalé, symboles de richesse, les pinacles et les fleurs.

One of the 13 decorative monumental fireplaces at l'Herm

L’une des 13 cheminées monumentales décoratives à l’Herm.

Un lieu de tournage de films

Le château de l’Herm fut choisi pour le tournage du film « Jacquou le Croquant », qui se passe en 1815 et dépeint la révolte d’un paysan périgourdin brûlant le château pour protester contre son maître, le Seigneur de Nansac. Le film est tiré d’un roman écrit par Eugène Le Roy. Il a été initialement filmé en 1966, suivi d’un téléfilm en 2000. Les caves voûtées de l’Herm ont servi de prison pour Jacquou.

Château en Dordogne à vendre – serez-vous le prochain propriétaire ?

Le château actuel fut construit par Jean de Calvimont, conseiller au Parlement de Bordeaux. Il fut ensuite propriété d’une suite de seigneurs, particulièrement la famille Calvimont entre 1499 et 1586.

The Western façade

La façade ouest

Marie et Dominique Palué sont maintenant prêts à céder la garde au prochain propriétaire qui idéalement serait également passionné par l’histoire du château et par sa valeur architecturale. Il y a un projet pour restaurer le toit d’origine en ardoises ou pour créer une finition plus contemporaine avec un toit en verre ou un mur végétal, tel que Dominique Palué fort de son expérience en horticulture l’a toujours imaginé, ainsi que pour réinstaller les sols d’origine. Avec ses 200 m2 sur chacun des cinq niveaux en incluant les caves et les tours, ce château de Dordogne à vendre pourrait être transformé en une demeure confortable. Si cette histoire et les images de ce château vous inspirent, mais vous inquiètent tout autant, pensez à ce qui a été réalisé dans la populaire émission de télévision ‘Escape To The Chateau’!

Le château de l’Herm se dresse actuellement sur 1 hectare de terrain, incluant une petite maison et une grange. Les négociations sont bien avancées pour l’acquisition de terres environnantes. Le bien étant inscrit aux monuments historiques, le gouvernement accorde des subventions pour 30 à 40 % du montant des coûts de rénovation.

Tous les candidats légitimes sont invités à se présenter…

Pour plus de details, regardez : https://propertiesbordeaux.com/chateau-france-dordogne-montignac_4004112/

Vous pouvez également contacter directement Kirsten Pollard, agent, sur cette page.

Kirsten Pollard Agent for Maxwell-Baynes

Kirsten Pollard, agent pour Maxwell-Baynes